Die Wohngeld-Mietstufen in Thüringen sind zwar vermeintlich niedrig. Die höchste Wertung in unserer Übersicht ist eine „3“ bei einer Spanne von 1 für günstig bis 7 für teuer. Das sagt allerdings noch nichts darüber aus, wie belastend die Miete für viele Haushalte in Thüringen ist. Denn gerade bei geringen Einkommen haben die Wohnkosten einen immer größeren Anteil an den Ausgaben. Ist der Bogen überspannt, hilft in vielen Fällen das Wohngeld, das in 2023 grundlegend reformiert wurde.
Wenn die Mietstufe in Erfurt mit 3 beziffert wird, in Apolda mit 1 und in Eisenach mit einer 2 sagt das also noch nicht viel über die Situation einzelner Haushalte aus. Entscheidend ist vorrangig das Haushaltseinkommen. Nur aus dem Zusammenspiel der Mietstufen in Thüringen, der tatsächlichen Miethöhe und den Einnahmen aller Haushaltsmitglieder lässt sich ermitteln, ob Wohngeld beantragt werden kann.
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Mietstufen in Thüringen
Im Folgenden finden Sie die Mietstufen für Thüringen. Hierbei handelt es sich um 2 Tabellen, die folgendermaßen aufgebaut sind:
Die Tabellenwerte basieren auf den Wohngeld Mietstufen, die ab dem 01.01.2023 bis 2024 in Thüringen gelten. Sofern sich Änderungen zur vorherigen Wohngeld Mietstufe aus 2020 bis 2022 ergeben haben, sind diese farblich gekennzeichnet. Wurde in Thüringen die Mietstufe angehoben, so ist der Wert grün markiert. Bei einer Absenkung ist sie in rot hinterlegt.
Mietstufen der Städte und Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | ab 2023 | 2020-2022 |
|---|---|---|
| Altenburg, Stadt | 1 | 2 |
| Apolda | 1 | 2 |
| Arnstadt | 2 | 2 |
| Bad Frankenhausen/Kyff | 1 | 1 |
| Bad Langensalza | 1 | 1 |
| Bad Salzungen | 1 | 2 |
| Bleicherode | 1 | 1 |
| Eisenach | 2 | 2 |
| Eisenberg | 1 | 1 |
| Erfurt | 3 | 3 |
| Gera | 1 | 1 |
| Gotha, Stadt | 2 | 2 |
| Greiz, Stadt | 1 | 1 |
| Heilbad Heiligenstadt | 2 | 2 |
| Hildburghausen, Stadt | 1 | 1 |
| Ilmenau | 2 | 2 |
| Jena | 3 | 4 |
| Leinefelde-Worbis | 1 | 1 |
| Meiningen, Stadt | 2 | 2 |
| Meuselwitz | 2 | 2 |
| Mühlhausen/Thüringen | 1 | 1 |
| Nordhausen, Stadt | 2 | 2 |
| Pößneck | 2 | 2 |
| Rudolstadt, Stadt | 2 | 2 |
| Saalfeld/Saale, Stadt | 2 | 2 |
| Schleusingen | 2 | 1 |
| Schmalkalden, Stadt | 1 | 2 |
| Schmölln | 1 | 1 |
| Sömmerda, Stadt | 2 | 2 |
| Sondershausen | 2 | 2 |
| Sonneberg, Stadt | 1 | 1 |
| Suhl | 2 | 2 |
| Waltershausen | 1 | 1 |
| Weimar, Stadt | 3 | 3 |
| Zella-Mehlis | 2 | 2 |
| Zeulenroda-Triebes | 1 | 1 |
Mietstufen der Kreise in Thüringen
| Kreis | ab 2023 | 2020-2022 | ohne die Städte / Gemeinden |
|---|---|---|---|
| Altenburger Land | 1 | 1 | Altenburg, Meuselwitz, Schmölln |
| Eichsfeld | 1 | 1 | Heilbad Heiligenstadt, Leinefelde-Worbis |
| Gotha | 1 | 1 | Gotha, Waltershausen |
| Greiz | 1 | 1 | Greiz, Zeulenroda-Triebes |
| Hildburghausen | 1 | 1 | Hildburghausen |
| Ilm-Kreis | 1 | 1 | Arnstadt, Ilmenau |
| Kyffhäuserkreis | 1 | 1 | Sondershausen |
| Nordhausen | 1 | 1 | Nordhausen |
| Saale-Holzland-Kreis | 1 | 2 | Eisenberg |
| Saale-Orla-Kreis | 1 | 1 | Pößneck |
| Saalfeld-Rudolstadt | 1 | 2 | Rudolstadt, Saalfeld/Saale |
| Schmalkalden-Meiningen | 1 | 1 | Meiningen, Schmalkalden, Zella-Mehlis |
| Sömmerda | 1 | 1 | Sömmerda |
| Sonneberg | 1 | 1 | Sonneberg |
| Unstrut-Hainich-Kreis | 1 | 1 | Bad Langensalza, Mühlhausen/Thüringen |
| Wartburgkreis | 1 | 1 | Bad Salzungen |
| Weimarer Land | 2 | 1 | Apolda |
Wohngeldrechner – diese Daten brauchen Sie
Da die Berechnung komplex ist, stellen wir einen Wohngeldrechner zur Verfügung. Das Tool erfasst Schritt für Schritt alle für das Wohngeld relevanten Daten. Damit das reibungslos funktioniert, raten wir, vorab alle Unterlagen herauszusuchen – das gilt für die Miete und die Einkommen. Da diese Papiere später auch für den Wohngeldantrag benötigt werden, schlägt man zwei Fliegen mit einer Klappe.
Antrag auf Wohngeld stellen
Der Wohngeldrechner zeigt an, ob und in welcher Höhe ein Haushalt wohngeldberechtigt ist. Dabei fließen in die Kalkulation bereits alle Neuerungen ein, die mit der Wohngeldreform beschlossen wurden. Für Sie heißt das: Sie erhalten eine aktuelle Auswertung. Wenn sich dabei ergibt, dass Sie Anspruch auf Wohngeld haben, sollten Sie umgehend einen Termin bei der zuständigen Behörde vereinbaren. Da sich die Zahl der Berechtigten reformbedingt mehr als verdreifacht, ist mit langen Wartezeiten zu rechnen.
Rentner und Pensionäre sind besonders oft betroffen
Aktuell beziehen in Thüringen 18.345 Haushalte Wohngeld. Davon entfallen 16.670 auf den sogenannten Mietzuschuss und 1.590 auf den Lastenschuss, das Pendant für selbst genutztes Wohneigentum. Den Löwenanteil beim Wohngeld haben auch in Thüringen Single-Haushalte (12.515). Die durchschnittlich genutzte Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter (m²) und die tatsächliche monatliche Miete im Schnitt 394 Euro bei einem Wohngeldanspruch von 194 Euro. Besonders oft auf Wohngeld angewiesen sind in Thüringen Rentner und Pensionäre (11.710).
Kleine Wohnungen sind günstiger geworden
Wohngeld wird gewährt, wenn die Mietzahlungen mit den eigenen Einnahmen nicht mehr gestemmt werden können oder den Haushalt über Gebühr belasten. Dabei spielt die Miete eine entscheidende Rolle. Interessanterweise sind die Mieten für kleinere Wohnungen bis 40m² in Thüringen laut Immowelt rückläufig: 2021 standen 7,00 Euro je Quadratmeter zu Buche. Zwei Jahre zuvor noch 7,10 Euro. Unverändert geblieben sind die Mietkosten für Wohnungen mit 80 Quadratmeter. Sie kosten 6,00 Euro/m². Etwas teurer geworden sind größere Wohnungen bis 120 Quadratmeter. Hierfür werden im Landesschnitt 6,60 Euro (vorher 6,50 Euro) verlangt. Für den Thüringer Wohnungsmarkt ergibt sich ein Mietpreis für 2022 von 6,45 Euro je Quadratmeter (miet-check.de).
Am teuersten ist das Wohnen in Jena
Die zehn teuersten Städte in Thüringen liegen alle über diesem Wert. Am teuersten ist es laut miet-check.de in Jena. Hier steht ein Quadratmeterpreis von 10,52 Euro zu Buche. Es folgen Arnstadt mit 9,26 Euro und Weimar mit 9,10 Euro. Deutlich günstiger sind die Mieten in der Landeshauptstadt Erfurt. Je Quadratmeter Wohnfläche wird in Erfurt aktuell eine Miete von 8,89 Euro berechnet. Die nächsten Plätze belegen Ilmenau (7,81 Euro), Apolda (7,60 Euro), Ronnenberg (7,14 Euro), Eisenach (7,01 Euro), Sömmerda (6,99 Euro) und Hermsdorf (6,97 Euro). Demgegenüber stehen die günstigsten Städte. Hier liegt Mohlsdorf mit 5,03 Euro ganz weit vorn. In Greiz zahlt man 5,12 Euro/m², in Altenburg 5,66 Euro und in Gera 5,89 Euro.
Ob man nun eine etwas höhere Miete in Jena oder in Erfurt bezahlt oder in einer der günstigeren Regionen Thüringens wohnt: Der Anspruch auf Wohngeld kann nur anhand der persönlichen Daten berechnet werden. Die Chance, sich mit dem Wohngeldrechner Klarheit zu verschaffen und mit einem Antrag finanzielle Unterstützung zu erhalten, sollte man nicht einfach verstreichen lassen.
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