Die niedrigen Mietstufen und die im Vergleich zu anderen Bundesländern günstigen Mieten sind nicht gleichbedeutend damit, dass in Sachsen weniger Haushalte auf Wohngeld angewiesen sind. Im Gegenteil: In Sachsen ist der Anteil der Wohngeldhaushalte mit 2,0 Prozent sogar deutlich höher als in vielen anderen Regionen und wird mit der Wohngeldreform 2023 noch weiter steigen.
Inhaltsverzeichnis
Mietstufen in Sachsen
Im Folgenden finden Sie die Mietstufen in Sachsen. Hierbei handelt es sich um 2 Tabellen, die folgendermaßen aufgebaut sind:
- Mietstufen der Gemeinden in Sachsen (ab 10.000 Einwohnern)
- Mietstufen der Kreise in Sachsen
Die Tabellenwerte basieren auf den Mietstufen, die ab dem 01.01.2023 bis 2024 gelten. Sofern sich Änderungen zur vorherigen Wohngeld Mietstufe aus 2020 bis 2022 ergeben haben, sind diese in Fettschrift gekennzeichnet.
Mietstufen der Gemeinden in Sachsen
| Gemeinde | 2023 – 2024 | 2020 – 2022 |
|---|---|---|
| Annaberg-Buchholz | 1 | 1 |
| Aue-Bad Schlema | 1 | 1 |
| Auerbach/Vogtland | 1 | 1 |
| Bannewitz | 3 | 3 |
| Bautzen, Stadt | 1 | 2 |
| Bischofswerda | 2 | 2 |
| Borna | 1 | 2 |
| Burgstädt | 1 | 1 |
| Chemnitz | 1 | 2 |
| Coswig | 2 | 3 |
| Crimmitschau | 1 | 1 |
| Delitzsch | 2 | 2 |
| Dippoldiswalde | 1 | 2 |
| Döbeln | 1 | 1 |
| Dresden | 3 | 3 |
| Ebersbach-Neugersdorf | 1 | 1 |
| Eilenburg | 2 | 2 |
| Flöha | 1 | 2 |
| Frankenberg | 1 | 1 |
| Freiberg | 2 | 2 |
| Freital | 2 | 2 |
| Frohburg | 1 | 2 |
| Glauchau | 2 | 2 |
| Görlitz, Stadt | 1 | 1 |
| Grimma | 1 | 2 |
| Großenhain | 1 | 1 |
| Heidenau | 2 | 2 |
| Hohenstein-Ernstthal | 1 | 2 |
| Hoyerswerda | 1 | 2 |
| Kamenz | 1 | 2 |
| Klipphausen | 2 | 1 |
| Leipzig, Stadt | 2 | 2 |
| Lichtenstein/Sachsen | 1 | 1 |
| Limbach-Oberfrohna | 1 | 2 |
| Löbau | 1 | 1 |
| Marienberg | 1 | 1 |
| Markkleeberg | 3 | 3 |
| Markranstädt | 2 | 2 |
| Meerane | 1 | 1 |
| Meißen, Stadt | 2 | 2 |
| Mittweida | 1 | 2 |
| Mülsen | 1 | 1 |
| Neustadt in Sachsen | 1 | 2 |
| Nossen | 1 | 1 |
| Oelsnitz/ Erzgebirge | 1 | 1 |
| Oelsnitz/ Vogtland, Stadt | 1 | 1 |
| Olbernhau | 1 | 1 |
| Oschatz | 2 | 2 |
| Pirna | 2 | 2 |
| Plauen, Stadt | 1 | 1 |
| Radeberg | 2 | 2 |
| Radebeul | 2 | 3 |
| Reichenbach/Vogtland | 1 | 1 |
| Riesa | 1 | 2 |
| Schkeuditz | 2 | 2 |
| Schneeberg | 1 | 1 |
| Schwarzenberg/ Erzgebirge | 1 | 1 |
| Stollberg/ Erzgebirge | 2 | 2 |
| Taucha | 3 | 3 |
| Torgau | 1 | 1 |
| Weinböhla | 2 | 2 |
| Weißwasser/ Oberlausitz | 1 | 2 |
| Werdau | 1 | 1 |
| Wilsdruff | 2 | 2 |
| Wurzen | 1 | 1 |
| Zittau | 1 | 1 |
| Zwickau, Stadt | 1 | 2 |
| Zwönitz | 1 | 1 |
Mietstufen der Kreise in Sachsen
| Landkreis | 2023 – 2024 | 2020 – 2022 |
|---|---|---|
| Bautzen | 1 | 1 |
| Erzgebirgskreis | 1 | 1 |
| Görlitz | 1 | 1 |
| Leipzig | 1 | 2 |
| Meißen | 1 | 1 |
| Mittelsachsen | 1 | 1 |
| Nordsachsen | 1 | 1 |
| Sächsische Schweiz – Osterzgebirge | 1 | 1 |
| Vogtlandkreis | 1 | 1 |
| Zwickau | 1 | 1 |
Über 42.000 Wohngeldhaushalte in Sachsen
42.635 Haushalte im vier Millionen Einwohner zählenden Sachsen bezogen zum 31. Dezember 2021 Wohngeld. Das geht aus den Daten des Statistischen Bundesamtes hervor. Etwas detailliertere Zahlen nennt die Internetseite des Landes Sachsen. Demnach gab es 39.125 reine Wohngeldhaushalte mit Mietzuschuss und 2.460 reine Wohngeldhaushalte mit Lastenzuschuss (wird bei selbst genutztem Wohneigentum gewährt). Die Zahl der wohngeldrechtlichen Teilhaushalte lag bei 1.050. Bezogen auf die Gesamtbevölkerung ergibt sich daraus ein Anteil der Wohngeldhaushalte von 2,0 Prozent.
Die Wohngeldreform
Diese Daten sind niedriger als im Vorjahr – um bis zu 7,5 Prozent. Aber: Die Wohngeldreform der Ampel wird ab 2023 für völlig neue Dimensionen sorgen. Aus bundesweit 600.000 Haushalten, die Anspruch auf Wohngeld haben, sollen zwei Millionen werden. Gleichzeitig steigt das durchschnittliche Wohngeld von 180 auf 370 Euro.
Anspruch mit einem Wohngeldrechner prüfen
All das sind Gründe, sich näher mit dem Thema Wohngeld zu befassen. Das gilt insbesondere für Haushalte, die aufgrund eines niedrigen Einkommens oder einer kleinen Rente schon jetzt am Limit sind. Durch die neuen gesetzlichen Vorgaben, die für unseren Wohngeldrechner bereits aufbereitet wurden (samt der neuen Mietstufen in Sachsen), profitieren bald weit mehr Haushalte von der Unterstützung durch Bund und Länder.
Diese Daten benötigen Sie für einen Wohngeldantrag
Der Wohngeldrechner ermittelt zum einen, ob ein Anspruch auf Wohngeld in Sachsen besteht. Zum anderen berechnet er die Höhe des möglichen Anspruchs. Dazu müssen einige Daten eingegeben werden: Miete, Personenzahl und die Einkommen aller Haushaltsmitglieder. Ist man ab 2023 wohngeldberechtigt, sollte man umgehend ein Termin für den Wohngeldantrag vereinbaren oder klären, ob man den Antrag unter Umständen auch online stellen kann. Das persönliche Gespräch hat den Vorteil, dass die Unterlagen direkt geprüft und gegebenenfalls ergänzt werden können. Das spart Zeit und Ärger. Man sollte sich allerdings auf längere Wartezeiten einstellen, da auch in Sachsen ein großer Zulauf erwartet wird.
Die Mieten in Sachsen
Das dürfte vor allem für die Städte und Gemeinden in Sachsen gelten, in denen die Mieten hoch sind. Das betrifft insbesondere die Landeshauptstadt Dresden. Hier zahlen Mieter im Schnitt 9,62 Euro je Quadratmeter (Daten: miet-check.de). Leipzig folgt auf Platz zwei mit 9,25 Euro/m² und Moritzburg bei Dresden auf Rang drei mit 9,21 Euro/m². Ebenfalls in den Top-10 vertreten sind Radebeul, Markkleeberg, Radeburg, Kreischa bei Dresden, Ottendorf-Okrilla, Bannewitz und Weinböhla. Die Liste der Städte mit den günstigsten Mieten wird von Falkenstein/Vogtland angeführt (4,70 Euro).
Die Mieten in Dresden, Meißen, Leipzig und Co. sind gestiegen
Gebündelt für das gesamte Bundesland Sachsen ergibt sich ein Mietpreis für 2022 von 5,93 Euro je Quadratmeter. Das sind 0,29 Euro mehr als ein Jahr zuvor. Diesen Preissprung bestätigen auch die Daten von Immowelt für unterschiedlich große Wohnungen in Dresden, Leipzig, Zwickau, Bautzen und Co.: Der Quadratmeterpreis für ein 40 m² großes Objekt stieg von 2018 zu 2021 von 7,00 auf 7,40 Euro. Bis 80 Quadratmeter listet die Seite eine Entwicklung von 6,00 zu 6,50 Euro und für bis zu 120 Quadratmeter von 6,70 Euro zu 7,20 Euro.
Ob man nun in Dresden wohnt, in der Sächsischen Schweiz, in Bautzen, Chemnitz oder Zwickau: Den Anspruch auf Wohngeld sollte man auf jeden Fall prüfen lassen. Unser Wohngeldrechner ist kostenlos und unverbindlich. Mit dem Tool hat man in wenigen Minuten Gewissheit, ob ein Wohngeldantrag von Erfolg gekrönt ist oder nicht. Dabei geht es gerade für Haushalte mit geringem Einkommen um viel Geld.
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